苗栗法院 114溫18390乙
苗栗縣苑裡鎮苑裡段北勢小段1-3地號
1拍
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待拍
75萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
356.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
356.9 坪
總現值：
200.6 萬
拍後增值：
125.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡段北勢小段
1-3地號，面積 3,540 m2，持分 1/3，75 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
1.
民國115年6月5日現場查封時，地政人員指稱本件1-3地號土地為部分雜 草、雜木、部分空地、部分菜園、部分河道。
2.
依鑑價報告所載，本件1-3地號土地無臨路。
3.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
6.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。又前開規定之承租人， 有優先於共有人之優先承買權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳登記費217 元，書狀費，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問 相關事項。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡段北勢小段 1-3地號
3,540 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 75 萬元
= 125.6萬元
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