苗栗法院 115民10754乙
苗栗縣苑裡鎮苑西段514地號
應買
點交
待拍
22.5萬
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- 1 列管
- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/11/12 ~ 2027/02/11
案件種類：
土地
總底價：
22.5萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
85.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
85.3 坪
總現值：
507.7 萬
拍後增值：
485.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
514地號，面積 18.7 m2，持分 144/144，3.2 萬
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
515地號，面積 171.6 m2，持分 144/144，9.6 萬
3.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
516地號，面積 21.5 m2，持分 144/144，2 萬
4.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
517地號，面積 70.3 m2，持分 144/144，7.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/8，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/10/6，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/11/3，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
115年5月14日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮苑 西段514地號土地部分建物及建物旁之空地；515地號土地為既成道路；
2.
51 7地號土地部分建物坐落及空地。
3.
115年5月25日債權人具狀稱：查封之
4.
515地號土地現況有部分圍籬及 土磚造房屋坐落。
5.
517地號土地現況有西勢寶三宮廟宇之金爐、西勢里長 壽俱樂部及西勢里社區發展協會未登記建物坐落情形。
6.
依本件鑑價報告內容所載，查封之514地號土地上部分坐落無門牌之建物及 建物旁之空地；
7.
516地號土地為道路；517地號土地為土地公廟旁金爐及辦 公室。
8.
本件應買不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地有無 分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
9.
上開不動產4宗合併應買。
10.
應買價額合計新台幣：225,000元。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 514地號
18.7 m2 × (144/144) × 18,000 元 - 3.2 萬元
= 30.4萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 515地號
171.6 m2 × (144/144) × 18,000 元 - 9.6 萬元
= 299.3萬元
3.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 516地號
21.5 m2 × (144/144) × 18,000 元 - 2 萬元
= 36.8萬元
4.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 517地號
70.3 m2 × (144/144) × 18,000 元 - 7.7 萬元
= 118.8萬元
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