苗栗法院 114人2307甲
苗栗縣苑裡鎮苑西段473-2地號
特拍
點交
待拍
254.8萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
254.8萬
保證金：
51萬
總坪數：
122.1坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
122.1 坪
總現值：
726.5 萬
拍後增值：
471.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
473-2地號，面積 1,210.9 m2，持分 1/6，127.4 萬
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
473-2地號，面積 1,210.9 m2，持分 1/6，127.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/6，總底價 442萬，保證金 88.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/8，總底價 283萬，保證金 56.6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/1/21~2026/4/20，總底價 283萬，保證金 56.6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於114年4月7日現場查封時，據地政人員指稱：473-2地號現為道路 （忠信路），惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、分甲、乙、丙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足 以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使 拍定，本院亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 473-2地號
1,210.9 m2 × (1/6) × 18,000 元 - 127.4 萬元
= 235.9萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 473-2地號
1,210.9 m2 × (1/6) × 18,000 元 - 127.4 萬元
= 235.9萬元
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