臺中法院 114夏153880
臺中市大甲區福德段212地號
2拍
不點交
待拍
61.6萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
61.6萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
84.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
84.6 坪
總現值：
47.5 萬
拍後增值：
-14.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 福德段
212地號，面積 1,567.3 m2，持分 27967/156750，61.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/6，總底價 77萬，保證金 23.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣標的據地政人員指稱目前為種植綠肥養地中，又本件係拍賣債務人之 應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
本件拍賣標的之使用地類別為農牧用地，依農業發展條例之規定，私法人 不得應買，但符合同條例34條並取得許可者，不在此限。 六、本件拍賣標的屬農地重劃區內之耕地，土地優先承買次序如下：
3.
本件土 地承租人
4.
本件土地現耕共有人
5.
毗連耕地之現耕所有權人
6.
本件土地其他 非現耕共有人。如第三人釋明其有農地重劃條例第5條之優先承買權，則得優先 承買。惟若對優先承買權有所爭議，則應另循訴訟解決。
7.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 福德段 212地號
1,567.3 m2 × (27967/156750) × 1,700 元 - 61.6 萬元
= -14.1萬元
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