苗栗法院 113溫11411
苗栗縣通霄鎮五南段902地號
特拍
不點交
待拍
31.8萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
31.8萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
63.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
63.5 坪
總現值：
52.5 萬
拍後增值：
20.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 五南段
902地號，面積 32.3 m2，持分 1/1，5.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 五南段
903地號，面積 177.8 m2，持分 1/1，26 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/24，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/22，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/8/19，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/9/2~2025/12/1，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國92年5月13日假扣押現場查封時，地政人員指稱902地號土地為田埂， 債務人在其上種植花生、扶桑樹；903地號土地為道路。
2.
113年6月17日現場履勘時，地政人員指稱本件902地號土地為空地，903地 號土地為產業道路。
3.
本件902地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合 上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 五南段 902地號
32.3 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 5.8 萬元
= 2.3萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 五南段 903地號
177.8 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 26 萬元
= 18.4萬元
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