苗栗法院 114而3951甲
苗栗縣苑裡鎮苑北段133地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2025/12/9 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
82.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
82.8 坪
總現值：
71.1 萬
拍後增值：
42.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑北段
133地號，面積 2,906.2 m2，持分 150/2160，20.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑北段
303地號，面積 1,033.8 m2，持分 150/2160，7.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/29，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/26，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/23，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/10/3~2026/1/2，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年3月12日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮苑 北段133地號土地部分河道，部分雜草、雜樹；303地號土地部分稻田，部分堤 防、河道。
2.
114年3月17日、3月27日債權人具狀稱：查封之
3.
303地號土地部分河道 與田地，依地政人員敘述現況田地上有雜草，又土地皆未有註記分管契約之情 形。
4.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形及是否確無分管 約定，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑北段 133地號
2,906.2 m2 × (150/2160) × 2,600 元 - 20.5 萬元
= 32萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑北段 303地號
1,033.8 m2 × (150/2160) × 2,600 元 - 7.7 萬元
= 11萬元
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