苗栗法院 114恭21258乙
苗栗縣苑裡鎮苑坑段670地號
1拍
點交
待拍
29.7萬
- 14 點閱
- 0 列管
- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
29.7萬
保證金：
6萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
3.9 萬
拍後增值：
-25.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑坑段
670地號，面積 490.2 m2，持分 3/144，29.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (10)
1.
114年8月19日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之670地號土地上為建物（水坡85號）。惟實際情形，投標人仍宜自行 查證注意，上開建物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟 解決。
2.
本件拍賣之670地號土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點 交。
3.
債權人查報指稱：「門牌水坡85號，共兩棟兩層連在一起，一為土地共有 人所有，一為土地共有人之母所有」，請投標人自行注意。
6.
本件拍賣之670地號土地：
7.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債 務人承租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
8.
係拍賣應有部 分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先 承買權。
9.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：
10.
租地建屋之建物所 有權人。
11.
土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序 之優先購買權人無優先購買權。
12.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟 該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證 書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑坑段 670地號
490.2 m2 × (3/144) × 3,800 元 - 29.7 萬元
= -25.8萬元
以上資料由司法院苗栗縣苑裡鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
