苗栗法院 115助恭239
苗栗縣苑裡鎮貓盂段貓盂小段330-2地號
1拍
不點交
待拍
25萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
16.2 坪
總現值：
19.7 萬
拍後增值：
-5.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 貓盂段貓盂小段
330-2地號，面積 66 m2，持分 1/2，10.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 苑裡鎮 貓盂段貓盂小段
329-4地號，面積 41 m2，持分 1/2，14.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
115年4月21日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之330-2地號土地上有雜物堆放，及苑裡鎮中正里中正140-6號建物前 之空地，及部分柏油道路；查封之329-4地號土地均係柏油道路。惟實際情形， 投標人仍宜自行查證注意，上開地上物、地上動產均非本件拍賣範圍，且占有 權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
債權人查報指稱：「查封之330-2地號土地鄰接道路，現況為可通行之鋪 面，非閒置空地，土地旁設有圍牆、建物、出入口，亦有生活使用痕跡，足認 有特定人占有使用，惟無從確認是否係債務人」，請投標人自行注意。
4.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
5.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
9.
本件拍賣之330-2地號土地：
10.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或 合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或 承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
11.
查 無三七五租約登記。
12.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先 承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不 得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。 六、本件拍賣之330-2地號土地，其土地登記謄本上於其他登記事項註記：依地 籍圖計算之面積與登記面積不符，尚在處理中，實際面積以土地複丈結果為 準。請投標人注意，自行承擔風險，不得以之為由向本院聲請撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 貓盂段貓盂小段 330-2地號
66 m2 × (1/2) × 2,500 元 - 10.1 萬元
= -1.9萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 貓盂段貓盂小段 329-4地號
41 m2 × (1/2) × 5,600 元 - 14.9 萬元
= -3.4萬元
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