屏東法院 112亥50125
屏東縣滿州鄉里德村山頂路11號
特拍
不點交
待拍
11.9萬
- 183 點閱
- 1 列管
- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
11.9萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
26.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣滿州鄉里德村山頂路11號，建號 暫8，持分 1/4，11.9 萬
一層：327.61二層：28.33合計：355.94 (二層磚造鐵皮)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2024/8/20，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/9/10，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2024/9/2，停拍
2拍，2025/5/27，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/24，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/7/2~2025/10/1，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/7/10，停拍
法院筆錄 (9)
1.
本件係拍賣暫編8建號建物之應有部分，有無約定使用或協議分管不明，拍定後不點交，該 建物現由建物共有人潘登發出租予第三人潘金秀使用，租金每月3500元，請投標人注意。
2.
本件僅拍賣暫編8建號建物之應有部分，該建物所坐落之土地（即第三人所有之屏東縣滿州 鄉豬?束段125-
3.
125-26地號）不在本件拍賣範圍內，請投標人或應買人注意。
4.
本件拍賣之暫編8建號建物係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投 標人或應買人注意。。
5.
本件拍賣之暫編8建號建物係無償借用第三人所有之屏東縣滿州鄉豬?束段125-
6.
125-26 地號土地，拍定後建物能否繼續無償使用上開土地，若將來有爭執，則以民事實體判決認定為 準，請投標人或應買人注意。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件拍賣之暫編8建號建物係拍賣債務人未保存登記建物之應有部分，該建物共有人有優先 承買權。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
9.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為 由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
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