新竹法院 113文21927
新竹縣寶山鄉新城段2542地號
特拍
點交
待拍
1,196.2萬
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- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,196.2萬
保證金：
239.3萬
總坪數：
1,874.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,874.3 坪
總現值：
1,053.3 萬
拍後增值：
-142.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 新城段
2542地號，面積 6,196 m2，持分 1/1，1,196.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/10/16，總底價 1,846萬，保證金 369.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/11/20，總底價 1,476.8萬，保證金 295.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/12/25，總底價 1,329.1萬，保證金 265.8萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2024/12/5，停拍
3拍，2025/4/9，總底價 1,329.1萬，保證金 265.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/4/17~2025/7/16，總底價 1,329.1萬，保證金 265.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於113年6月25日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣 土地須經產業道路始得到達，一般車輛無法到達，對應空照圖顯示為雜林，並 有墳墓坐落於此宗土地。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認 定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況 點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產未設定抵押權。
5.
應買資格：本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地（指依區域計 畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地）， 私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。 六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
6.
轉訴訟輔導科(分機120
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 新城段 2542地號
6,196 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 1,196.2 萬元
= -142.9萬元
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