士林法院 113慎21945
新北市八里區商港段7地號
1拍
不點交
待拍
10,606萬
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- 3 列管
- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/5/19 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10,606萬
保證金：
2,122萬
總坪數：
178.5坪
坪單價：
59.4萬/坪
持分地坪：
178.5 坪
總現值：
4,780.9 萬
拍後增值：
-5,825.1 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 商港段
7地號，面積 3,218.8 m2，持分 18337/100000，10,606 萬
(第三種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/10/21，總底價 10,606萬，保證金 2,121.2萬，坪單價 59.4萬/坪，停拍
停拍，2024/10/7，停拍
停拍，2024/12/6，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年4月23日現場查封、指界時，據地政人員指出7地號土地係新北市八 里區商港路及商港一路交叉口，黃色招牌（許嘉宏企業金紙批發零售，商港路88之1號）旁之空地。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
4.
無抵押權登記。 六、拍賣日期：中華民國114年5月19日第1次拍賣(下午2時30分開始投標，3時 開標)。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 商港段 7地號
3,218.8 m2 × (18337/100000) × 81,000 元 - 10,606 萬元
= -5,825.1萬元
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