士林法院 114簡51503
新北市八里區中山段524地號
應買
不點交
待拍
2萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2025/12/12 ~ 2026/03/11
案件種類：
土地
總底價：
2萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
27.1萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
1.4 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 中山段
524地號，面積 2.3 m2，持分 105/1000，2 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/13，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 40.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/10，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 32.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/8，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 27.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年6月12日現場查封、指界時，據地政人員指出524地號土地無建物占 用，據鑑定報告記載位於新北市八里區仁愛路及中山路1段398巷路口。土地套 繪結果及實際情形如何，請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
應買，請應買人分別出價。
3.
聲明應買價額新台幣：20,000元。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。（114.12.12～115.03.
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 中山段 524地號
2.3 m2 × (105/1000) × 58,600 元 - 2 萬元
= -0.6萬元
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