士林法院 114祥32680
新北市八里區商港3路85號4樓
2拍
部分點交
待拍
1,411.2萬
- 4 點閱
- 1 列管
- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/2/9 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,411.2萬
保證金：
283萬
總坪數：
30.8坪
坪單價：
45.8萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
公告建坪：
30.8 坪
總現值：
179.4 萬
拍後增值：
-524.6 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
主建坪：
26.5 坪
附建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 臺北港段
97地號，面積 2,704.3 m2，持分 7141/1000000，704 萬
(第三種商業區 )
建物 (3)
1.
新北市八里區商港3路85號4樓，建號 309，持分 1/1，700 萬
第4樓層：86.65合計：86.65 陽台10.39，雨遮3.63 (鋼筋混凝土造15層樓房)
2.
新北市八里區商港3路91號，建號 465，持分 715/100000，4 萬
第1樓層：79.55合計：79.55 陽台4.77 (鋼筋混凝土造15層樓房)
3.
新北市八里區商港3路107號，建號 469，持分 715/100000，3.2 萬
第1樓層：60.32合計：60.32 陽台17.16 (鋼筋混凝土造15層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/1/12，總底價 1,763萬，保證金 353萬，坪單價 57.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
一309建號（除停車位外）拍定後點交，其餘不動產係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 二民國114年7月10日現場查封時，債務人在場稱309建號房屋係債務人及家屬自住，配賦有一位 於B4之47號停車位，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故 停車位不點交；465建號及469建號為公設。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 臺北港段 97地號
2,704.3 m2 × (7141/1000000) × 92,900 元 - 704 萬元
= -524.6萬元
以上資料由司法院新北市八里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
