士林法院 114實6193一
新北市八里區楓櫃段1212地號
1拍
不點交
待拍
29萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
29萬
保證金：
6萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
28.7 坪
總現值：
24.7 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
第二種保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 楓櫃段
1212地號，面積 1,707.1 m2，持分 1/18，29 萬
(第二種保護區 )
法院筆錄 (4)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年3月27日現場查封、指界時，據地政人員指出1212地號土地位於新 北市八里區華富山10號建物西北方約188公尺處，作為墓地使用。上開墳墓非本 件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及 契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
本件不動產分5標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
7.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 楓櫃段 1212地號
1,707.1 m2 × (1/18) × 2,600 元 - 29 萬元
= -4.3萬元
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