士林法院 114莊86245
新北市八里區頂罟一路66號11樓
3拍
部分點交
得標 830.3萬
669萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
669萬
保證金：
134萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
46.9萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
14.3 坪
總現值：
94 萬
拍後增值：
-207 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
主建坪：
12.2 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 臺北港段
101地號，面積 3,123.2 m2，持分 324/100000，301 萬
(第三種商業區 )
建物 (1)
1.
新北市八里區頂罟一路66號11樓，建號 173，持分 1/1，368 萬
11層：40.35合計：40.35 陽台4.50，雨遮2.29 (鋼筋混凝土造15層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/22，總底價 1,045萬，保證金 209萬，坪單價 73.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/10，總底價 836萬，保證金 168萬，坪單價 58.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
173建號建物拍定後點交。101地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
114年11月14日現場查封時，在場社區總幹事稱，債務人有配附平面車位，在B3編號94，無 出租。114年12月11日新北市政府警察局蘆洲分局函復，該址現無人居住使用。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 臺北港段 101地號
3,123.2 m2 × (324/100000) × 92,900 元 - 301 萬元
= -207萬元
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