士林法院 114勇4911二
新北市八里區中山路二段459號九樓
1拍
不點交
待拍
916萬
- 25 點閱
- 0 列管
- 2026/7/15 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
916萬
保證金：
184萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
28.6萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
公告建坪：
32.1 坪
總現值：
107.5 萬
拍後增值：
-613.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
29.5 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 中山段
1878地號，面積 2,870.6 m2，持分 52/10000，721 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市八里區中山路二段459號九樓，建號 7421，持分 1/1，195 萬
第9樓層：97.48合計：97.48 陽台7.92，花台0.60 (鋼筋混凝土造13層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
trial交。
3.
民國114年2月4日現場查封時，據自稱為債務人姑姑郭○市在場表示，7421建號建物現由其 基於租賃關係占有使用，未定租期，租金不明，亦未訂立書面契約。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
5.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 中山段 1878地號
2,870.6 m2 × (52/10000) × 72,044 元 - 721 萬元
= -613.5萬元
以上資料由司法院新北市八里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
