士林金拍 114士金職四176
新北市八里區頂罟一路70號9樓
2拍
點交
待拍
1,164.8萬
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- 1 列管
- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,164.8萬
保證金：
233萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
45.6萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
公告建坪：
25.5 坪
總現值：
163.3 萬
拍後增值：
-173.5 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
主建坪：
21.9 坪
附建坪：
3.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 臺北港段
101地號，面積 3,123.2 m2，持分 594/100000，336.8 萬
(第三種商業區 )
建物 (1)
1.
新北市八里區頂罟一路70號9樓，建號 198，持分 1/1，828 萬
第9樓層：72.49
合計：72.49 陽台8.09，雨遮3.84 (集合住宅，鋼筋混凝土造15層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/24，總底價 1,456萬，保證金 292萬，坪單價 57萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１９８建號拍定後點交。
2.
民國１１４年２月１８日現場查封時，債務人配偶在場稱房屋為債務人及家屬自住，所配附停車位編號２０３號、２２２號位於地下１樓，係自用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 臺北港段 101地號
3,123.2 m2 × (594/100000) × 88,000 元 - 336.8 萬元
= -173.5萬元
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