士林法院 114實6193二
新北市八里區楓櫃段1211地號
應買
不點交
待拍
28萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/1 ~ 2026/06/30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
6萬
總坪數：
41.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
41.7 坪
總現值：
37.2 萬
拍後增值：
9.2 萬
使用分區/類別：
第一種保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 楓櫃段
1211地號，面積 2,480 m2，持分 1/18，28 萬
(第一種保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/24，總底價 42萬，保證金 9萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 34萬，保證金 7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 28萬，保證金 6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年5月20日現場查封、指界時，據地政人員指出1211地號土地位於新 北市八里區華富山13號之1建物西南方150公尺處，作為墓地使用。上開墳墓非 本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約 及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 楓櫃段 1211地號
2,480 m2 × (1/18) × 2,700 元 - 28 萬元
= 9.2萬元
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