苗栗法院 113良15947
苗栗縣銅鑼鄉竹森段2017地號
應買
不點交
待拍
256萬
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- 2025/4/16 更新
拍賣日期：
2025/4/25 ~ 2025/07/24
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
552.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
552.3 坪
總現值：
166.1 萬
拍後增值：
-89.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹森段
2017地號，面積 5,477.1 m2，持分 16/48，256 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/11/26，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2024/11/18，停拍
2拍，2025/3/18，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國113年8月19日現場查封時，地政人員指稱本件土地其上為雜草，實際 位置以實測為準。
2.
上trial宗應買。
3.
應買價額合計新台幣：2,560,000元。
4.
本件不動產係應買應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買， 則其他共有人無優先承買權。
5.
如應買人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件不動產有抵押權設定，應買後抵押權塗銷。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於應買書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹森段 2017地號
5,477.1 m2 × (16/48) × 910 元 - 256 萬元
= -89.9萬元
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