臺北法院 113荒116520
新北市新店區平廣段6-62地號
特拍
不點交
待拍
12.1萬
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- 2025/4/17 更新
拍賣日期：
2025/5/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.1萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
106坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
106 坪
總現值：
20.7 萬
拍後增值：
8.6 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 新店區 平廣段
6-62地號，面積 684 m2，持分 1/8，3 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 新店區 平廣段
6-65地號，面積 2,119 m2，持分 1/8，9.1 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/7，總底價 23.3萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/2/18，總底價 18.7萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/3/25~2025/6/24，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的6-62地號土地位於新北市新店區小坑一路96號建物西南方約300公尺處；標的6-65地號土地位於前開建物西南方約700公尺處，其上皆為雜木 林地、無路可達。上開2筆土地為(73年5月7日)臺北水源特定區計畫(南勢溪部 分)案之保安保護區，請投標人注意。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並 須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 平廣段 6-62地號
684 m2 × (1/8) × 590 元 - 3 萬元
= 2萬元
2.
新北市 新店區 平廣段 6-65地號
2,119 m2 × (1/8) × 590 元 - 9.1 萬元
= 6.5萬元
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