嘉義法院 113利30001
嘉義縣水上鄉新三界埔段1702地號
應買
不點交
待拍
88.6萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
土地
總底價：
88.6萬
保證金：
17.8萬
總坪數：
46.1坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
46.1 坪
總現值：
50.2 萬
拍後增值：
-38.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段
1702地號，面積 1 m2，持分 1/8，44.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段
1702地號，面積 1,217.1 m2，持分 1/8，44.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/12/11，總底價 138.2萬，保證金 27.7萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2024/11/8，停拍
1拍，2025/5/14，總底價 138.2萬，保證金 27.7萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 110.6萬，保證金 22.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 88.6萬，保證金 17.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件不動產單獨拍賣。抵押權拍定後均塗銷。
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上有建物（門牌號碼三界埔
3.
225-
4.
225-2號）、部分空地，據債權人代理人稱，為 債務人與共有人使用，無出租、無出借，無分管契約；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不 點交。
5.
拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土 地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自 理，請投標人注意。
6.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係， 符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買 權並優先於共有人。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 1702地號
1 m2 × (1/8) × 3,300 元 - 44.3 萬元
= -44.3萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 1702地號
1,217.1 m2 × (1/8) × 3,300 元 - 44.3 萬元
= 5.9萬元
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