嘉義法院 114順32764一
嘉義縣中埔鄉護生段407地號
應買
部分點交
待拍
5.2萬
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- 2026/1/21 更新
拍賣日期：
2026/1/27 ~ 2026/04/26
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
總現值：
13.8 萬
拍後增值：
8.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 中埔鄉 護生段
407地號，面積 20.6 m2，持分 1/54，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
嘉義縣 中埔鄉 護生段
643地號，面積 863.2 m2，持分 1111/60000，4.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 中埔鄉 護生段
699地號，面積 58.7 m2，持分 1/54，0.3 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/2，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 6.6萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
699地號為交通用地，現為道路、排水溝。 643地號為共有人使用。
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
643地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不 點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 六、本件643地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定 人自理，部分道路。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 中埔鄉 護生段 407地號
20.6 m2 × (1/54) × 7,900 元 - 0.1 萬元
= 0.2萬元
2.
嘉義縣 中埔鄉 護生段 643地號
863.2 m2 × (1111/60000) × 7,900 元 - 4.8 萬元
= 7.8萬元
3.
嘉義縣 中埔鄉 護生段 699地號
58.7 m2 × (1/54) × 7,900 元 - 0.3 萬元
= 0.5萬元
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