嘉義法院 114誠14476二
嘉義縣中埔鄉富收村頂中下街11號
應買
不點交
待拍
1,080.9萬
- 181 點閱
- 1 列管
- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/6 ~ 2026/08/05
案件種類：
店面
總底價：
1,080.9萬
保證金：
216.2萬
總坪數：
57.7坪
坪單價：
18.7萬/坪
持分地坪：
90.8 坪
公告建坪：
57.7 坪
總現值：
431.5 萬
拍後增值：
-405.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
45.7 坪
附建坪：
12 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 護生段
744地號，面積 300.3 m2，持分 1/1，837.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣中埔鄉富收村頂中下街11號，建號 213，持分 1/1，201.4 萬
一層：51.66二層：66.42騎樓：11.07合計：129.15 電梯樓梯間6.82平方公尺 (住家用、2層樓、鋼筋混凝土加強磚造)
2.
嘉義縣中埔鄉富收村頂中下街11號，建號 432，持分 1/1，42.1 萬
三層：21.88合計：21.88 附一雨遮鐵骨造10.66、附二雨遮鐵骨造11.90、附三陽台鋼筋混凝土磚造2.05、附四雨遮鐵骨造8.20合計32.81平方公尺 (鐵骨造、住房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/10，總底價 1,688.6萬，保證金 337.8萬，坪單價 29.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/31，總底價 1,351萬，保證金 270.2萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 1,080.9萬，保證金 216.2萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
213建號一樓租予彩券行使用中，請應審慎投標。
2.
拍賣之建物，其中432建號係未保存登記之建物，部分跨建在同段759地號土地上，其占用 法律關係不明，拍定後由拍定人自理，占用責任由拍定人自負，不因經過法院拍賣即為合法， 且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不 得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
3.
本件拍賣標的一樓現由第三人公益彩券行承租使用中，拍定後不點交。 六、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 護生段 744地號
300.3 m2 × (1/1) × 14,369 元 - 837.4 萬元
= -405.9萬元
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