嘉義法院 115弘13813二
嘉義市西區八掌段784地號
特拍
點交
待拍
16.7萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
16.7萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
26.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
26.7 坪
總現值：
30.8 萬
拍後增值：
14.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 西區 八掌段
784地號，面積 376.7 m2，持分 1/5，14.1 萬
(農業區 )
2.
嘉義市 西區 八掌段
785地號，面積 64.9 m2，持分 1/5，2.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/7，總底價 32.2萬，保證金 6.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/28，總底價 25.9萬，保證金 5.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/8/18，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2026/8/25~2026/11/24，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
785地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
785地號相鄰，上為雜木使用，無對外道路，須經他人土地方能進 入，共有人使用。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 西區 八掌段 784地號
376.7 m2 × (1/5) × 3,800 元 - 14.1 萬元
= 14.5萬元
2.
嘉義市 西區 八掌段 785地號
64.9 m2 × (1/5) × 1,700 元 - 2.6 萬元
= -0.4萬元
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