嘉義法院 114禎58219二
嘉義市東區小雅路201號地下一層7
1拍
不點交
待拍
1,526.9萬
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- 2026/8/15 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
1,526.9萬
保證金：
305.4萬
總坪數：
208坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
48.6 坪
公告建坪：
208 坪
總現值：
339.1 萬
拍後增值：
-537.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
208 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 短竹段
912-71地號，面積 5,953 m2，持分 1350/50000，877 萬
(住宅區 )
建物 (15)
1.
嘉義市東區小雅路201號地下一層7，建號 422，持分 1/1，90.3 萬
地下一層：95.10合計：95.1 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
2.
嘉義市東區小雅路201號地下一層16，建號 424，持分 1/1，37.9 萬
地下一層：40.11合計：40.11 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
3.
嘉義市東區小雅路201號地下一層15，建號 425，持分 1/1，37.9 萬
地下一層：40.11合計：40.11 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
4.
嘉義市東區小雅路201號地下一層14，建號 426，持分 1/1，31.5 萬
地下一層：33.26合計：33.26 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
5.
嘉義市東區小雅路201號地下一層13，建號 427，持分 1/1，31.5 萬
地下一層：33.26合計：33.26 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
6.
嘉義市東區小雅路201號地下一層12，建號 428，持分 1/1，37.9 萬
地下一層：40.11合計：40.11 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
7.
嘉義市東區小雅路201號地下一層11，建號 429，持分 1/1，37.9 萬
地下一層：40.11合計：40.11 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
8.
嘉義市東區小雅路201號地下一層10，建號 430，持分 1/1，29.6 萬
地下一層：31.40合計：31.4 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
9.
嘉義市東區小雅路201號地下一層9，建號 431，持分 1/1，29.6 萬
地下一層：31.40合計：31.4 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
10.
嘉義市東區小雅路201號地下一層6，建號 432，持分 1/1，50.5 萬
地下一層：53.50合計：53.5 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
11.
嘉義市東區小雅路201號地下一層5，建號 433，持分 1/1，50.5 萬
地下一層：53.50合計：53.5 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
12.
嘉義市東區小雅路201號地下一層4，建號 434，持分 1/1，41.9 萬
地下一層：44.36合計：44.36 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
13.
嘉義市東區小雅路201號地下一層3，建號 435，持分 1/1，41.9 萬
地下一層：44.36合計：44.36 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
14.
嘉義市東區小雅路201號地下一層2，建號 436，持分 1/1，50.5 萬
地下一層：53.50合計：53.5 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
15.
嘉義市東區小雅路201號地下一層1，建號 437，持分 1/1，50.5 萬
地下一層：53.50合計：53.5 (商業用、鋼筋混凝土造、16層樓)
法院筆錄 (1)
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。六、912-71地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 短竹段 912-71地號
5,953 m2 × (1350/50000) × 21,100 元 - 877 萬元
= -537.9萬元
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