嘉義法院 114實64591
嘉義市東區八掌段581地號
特拍
不點交
待拍
258.7萬
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- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
258.7萬
保證金：
51.8萬
總坪數：
188.6坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
188.6 坪
總現值：
237 萬
拍後增值：
-21.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 八掌段
581地號，面積 1,247.1 m2，持分 1/2，258.7 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/19，總底價 505.1萬，保證金 101.1萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 404.1萬，保證金 80.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/14，總底價 323.3萬，保證金 64.7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2026/5/21~2026/8/20，總底價 323.3萬，保證金 64.7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地休耕中，有無建物占用以鑑界為準。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
581地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他 土地共有人有按同一條件優先承買權。 六、本件標的係為仁義潭風景特定區計劃農業區之土地，應受都市計劃法相關 規定之限制，請應買人自行注意查明。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 八掌段 581地號
1,247.1 m2 × (1/2) × 3,800 元 - 258.7 萬元
= -21.7萬元
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