嘉義法院 114禎54260一
嘉義市東區仁義段322地號
特拍
不點交
待拍
169.3萬
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- 2026/7/22 更新
拍賣日期：
2026/8/10 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
169.3萬
保證金：
33.9萬
總坪數：
277.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
277.6 坪
總現值：
339.6 萬
拍後增值：
170.3 萬
使用分區/類別：
動園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 仁義段
322地號，面積 1,835.6 m2，持分 1/2，169.3 萬
(動園區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/27，總底價 330.5萬，保證金 66.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/25，總底價 264.4萬，保證金 52.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/6/29，總底價 211.6萬，保證金 42.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2026/7/6~2026/10/5，總底價 211.6萬，保證金 42.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的未臨路，使用分區為保護區。
2.
上開不動產1trial投標人分別出價。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。 六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
5.
本件拍賣土地上另有雜樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人 自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 仁義段 322地號
1,835.6 m2 × (1/2) × 3,700 元 - 169.3 萬元
= 170.3萬元
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