嘉義法院 113簡41869
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段206地號
應買
不點交
待拍
68.5萬
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- 2025/2/13 更新
拍賣日期：
2025/2/19 ~ 2025/05/18
案件種類：
土地
總底價：
68.5萬
保證金：
13.7萬
總坪數：
21.4坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
21.4 坪
總現值：
38.1 萬
拍後增值：
-30.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 港尾寮新段
206地號，面積 3,390.4 m2，持分 1/48，68.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/4，總底價 106.9萬，保證金 21.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/1/8，總底價 85.6萬，保證金 17.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2025/2/12，總底價 68.5萬，保證金 13.7萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
206地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
拍賣之206地號土地係部分供作道路使用。
3.
本件206地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 港尾寮新段 206地號
3,390.4 m2 × (1/48) × 5,400 元 - 68.5 萬元
= -30.4萬元
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