桃園法院 113四65753丙
桃園市龜山區東嶺段1358地號
特拍
不點交
待拍
23.2萬
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- 0 列管
- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.2萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
44.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
44.6 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
10.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 龜山區 東嶺段
1358地號，面積 159 m2，持分 1/4，5.8 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
桃園市 龜山區 東嶺段
1361地號，面積 331.5 m2，持分 1/12，4.7 萬
(山坡地保育區 交通用地)
3.
桃園市 龜山區 東嶺段
1362地號，面積 319.6 m2，持分 1/4，12.7 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/11/20，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/12/11，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/1/8，總底價 25.7萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/1/17~2025/4/16，總底價 25.7萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
具地政人員稱為龜山區大同路道路。
2.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為 得標。
3.
優先承買權：本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人 之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。共有人就其有 共有關係之標的應一併應買，不得僅應買一部，又共有人行使優先承買權後， 拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買。 六、本件標的分甲、乙、丙標分別進行拍賣。各標出價應達底價，以價高者得 標。如有數標拍定，且拍定價額超過本件執行之債權額時，債務人得到場指定 拍定之標的物，否則逕依上開標別次序拍定。又如其中一標賣得價金足以清償 強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，仍不為拍 定，縱已拍定，本院亦得職權撤銷拍定。
4.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (3)
1.
桃園市 龜山區 東嶺段 1358地號
159 m2 × (1/4) × 2,300 元 - 5.8 萬元
= 3.3萬元
2.
桃園市 龜山區 東嶺段 1361地號
331.5 m2 × (1/12) × 2,300 元 - 4.7 萬元
= 1.7萬元
3.
桃園市 龜山區 東嶺段 1362地號
319.6 m2 × (1/4) × 2,300 元 - 12.7 萬元
= 5.7萬元
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