桃園金拍 113桃金職二157乙
桃園市龜山區東嶺段1018地號
特拍
不點交
待拍
1.6萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1.6萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
1.6 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 東嶺段
1018地號，面積 1,128.5 m2，持分 1/144，1.6 萬
(山坡地保育區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/26，總底價 2.6萬，保證金 1萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 2.1萬，保證金 0.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 1.7萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/7/1~2025/9/30，總底價 1.7萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員於現場指界稱，拍賣標的位於萬壽路二段４９９巷內，電桿茶專幹２２支９附近，現為簡易菜園、部分為雜草；另據債權人陳報拍賣標的位於竹林及香蕉樹後方，無路可達。
2.
本件係拍賣應有部分，查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
3.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
4.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
5.
本件土地之使用分區為山坡地保育區水利用地，惟仍依主管機關公告發佈實施之計畫為準。投標人應自行查明其有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
6.
本件分標拍賣，如其中一標或數標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱經拍定，法院亦得撤銷超額部分之拍定，又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由法院指定。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
法院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 東嶺段 1018地號
1,128.5 m2 × (1/144) × 2,000 元 - 1.6 萬元
= 0萬元
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