桃園法院 113梅154219
桃園市龜山區幸福十三街21號四樓
3拍
不點交
得標 83.24萬
83.2萬
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- 1 列管
- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/11/25 週二 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
83.2萬
保證金：
16.7萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
11.3萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
7.4 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
-33.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
7.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 幸褔段
233地號，面積 74.6 m2，持分 1/15，41.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市龜山區幸福十三街21號四樓，建號 1142，持分 1/3，41.6 萬
四層：64.18陽台：8.90合計：73.08 (5層鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/23，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/28，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
土地為區分所有建物之共同基地，而建物為債務人及其家人居住使用；土地及建物均係拍賣應 有部分，拍定後皆不點交。
2.
本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重 漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得 以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 幸褔段 233地號
74.6 m2 × (1/15) × 17,100 元 - 41.6 萬元
= -33.1萬元
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