桃園法院 113四65753甲
桃園市龜山區東嶺段1338地號
特拍
不點交
待拍
60萬
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- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
86.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
86.6 坪
總現值：
57.3 萬
拍後增值：
-2.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 東嶺段
1338地號，面積 2,143.5 m2，持分 1336/10000，60 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/11/20，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/12/11，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/1/8，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/1/17~2025/4/16，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 74.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
具地政人員稱其上有門牌龜山區大同路
2.
491建物佔 用，至於有無被491-1建物佔用需另行鑑界。除建物佔用範圍外，餘為雜林地。
3.
優先承買權：本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人 之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。共有人就其有 共有關係之標的應一併應買，不得僅應買一部，又共有人行使優先承買權後， 拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買。
4.
本件標的分甲、乙、丙標分別進行拍賣。各標出價應達底價，以價高者得 標。如有數標拍定，且拍定價額超過本件執行之債權額時，債務人得到場指定 拍定之標的物，否則逕依上開標別次序拍定。又如其中一標賣得價金足以清償 強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，仍不為拍 定，縱已拍定，本院亦得職權撤銷拍定。六、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 東嶺段 1338地號
2,143.5 m2 × (1336/10000) × 2,000 元 - 60 萬元
= -2.7萬元
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