宜蘭法院 112壬10317
宜蘭縣大同鄉大元段777地號
特拍
不點交
待拍
13.9萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
13.9萬
保證金：
0萬
總坪數：
314.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
314.6 坪
總現值：
23.9 萬
拍後增值：
10 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段
777地號，面積 1,040 m2，持分 1/1，13.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/18，總底價 24萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/1/15，總底價 19.2萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/2/12，總底價 15.4萬，保證金 0萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/2/21~2025/5/20，總底價 15.4萬，保證金 0萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於112年6月16日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政 事務所人員到場協助指界，土地上有地上作物：果樹。另有門牌號碼華興 巷1之11號鐵皮屋，係債務人與其家人居住使用。據地政指界稱，土地上為 溪床、道路、果樹、上開鐵皮屋部分占用，債務人在場表示鐵皮屋為其姊 蓋的，但名字為債務人所有，惟經查並無稅藉資料，無法確認究為何人所 有。本件僅拍賣土地，不含地上物，請投標人注意，於拍定後不點交。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
5.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段 777地號
1,040 m2 × (1/1) × 230 元 - 13.9 萬元
= 10萬元
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