士林法院 113快30227
新北市三芝區芝柏段1232地號
應買
不點交
待拍
79萬
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- 2025/3/17 更新
拍賣日期：
2025/3/20 ~ 2025/06/19
案件種類：
土地
總底價：
79萬
保證金：
16萬
總坪數：
166.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
166.3 坪
總現值：
88 萬
拍後增值：
9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 芝柏段
1232地號，面積 6,597.5 m2，持分 1/12，79 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/19，總底價 122萬，保證金 25萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
1拍，2025/1/16，總底價 122萬，保證金 25萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/13，總底價 98萬，保證金 0萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/13，總底價 79萬，保證金 16萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國113年6月17日現場查封、指界時，據地政人員指出1232地號土地係新 北市三芝區八連溪76號建物北方約697公尺處之雜木林，無路可達。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
本件不動產公告應買。
5.
應買價額合計新台幣：790,000元。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
7.
無抵押權登記。 六、本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
8.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(公告三個月期間，自114年3月20日 起至114年6月19日止)
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 芝柏段 1232地號
6,597.5 m2 × (1/12) × 1,600 元 - 79 萬元
= 9萬元
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