士林法院 113強86139
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
特拍
部分點交
待拍
6.5萬
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- 2025/6/3 更新
拍賣日期：
2025/6/23 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.5萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
105.3萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
0.2 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 2/410000，0.1 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
真龍殿骨灰室使用權，1室，6.4 萬，所在位置龍巖股份有限公司，權狀編號LYD2116523，已選位(6B5413327)，已繳管理費，曾使用已遷出。
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/2/10，總底價 12.7萬，保證金 3萬，坪單價 205.4萬/坪，流標
1拍，2025/3/10，總底價 12.7萬，保證金 3萬，坪單價 205.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/7，總底價 10.2萬，保證金 2.1萬，坪單價 164.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/5，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 131.5萬/坪，流標
應買，2025/5/9~2025/8/8，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 131.5萬/坪，停拍
停拍，2025/5/20，停拍
法院筆錄 (2)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定 後不點交。民國113年11月12日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人 龍巖股份有限公司之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範 圍內。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。 二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不 點交。第三人龍巖股份有限公司於民國113年10月11日函稱債務人所持有塔位 商品已完款、已選位、已繳管理費、曾使用已遷出，拍定後辦理移轉塔位使 用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永 久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費 標準繳交；土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理等語。惟現在實際 情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (2/410000) × 7,900 元 - 0.1 萬元
= 0.1萬元
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