士林法院 113實96070
新北市三芝區茂長段347地號
特拍
不點交
待拍
107萬
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- 2025/9/3 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
107萬
保證金：
21.4萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
28.9 坪
總現值：
218.5 萬
拍後增值：
111.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 茂長段
347地號，面積 572.4 m2，持分 1/6，107 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/21，總底價 207萬，保證金 42萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 166萬，保證金 34萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 133萬，保證金 27萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
應買，2025/7/29~2025/10/28，總底價 133萬，保證金 27萬，坪單價 4.6萬/坪，停拍
停拍，2025/8/26，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二民國113年12月3日現場查封、指界時，據地政人員指出347地號土地係新北市 三芝區忠孝街137號對面之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 茂長段 347地號
572.4 m2 × (1/6) × 22,900 元 - 107 萬元
= 111.5萬元
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