士林金拍 114士金職九207二
新北市三芝區茂長段1479地號
1拍
不點交
待拍
23萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
5萬
總坪數：
52.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
52.3 坪
總現值：
27.7 萬
拍後增值：
4.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 三芝區 茂長段
1479地號，面積 888.4 m2，持分 7/120，7 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
新北市 三芝區 茂長段
1481地號，面積 1,453.5 m2，持分 7/120，11 萬
3.
新北市 三芝區 茂長段
1482地號，面積 623.2 m2，持分 7/120，5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１４年４月２３日現場查封、指界時，據地政人員指出１４７９地號、１４８１地號、１４８２地號土地分別位於新北市三芝區陳厝坑３４號之１建物東南方約８８公尺、南方約２２公尺、７８公尺處，雜草林木叢生，目視範圍無任何建物及地上物，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
9.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
10.
２標不動產係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例
土地增值 (3)
1.
新北市 三芝區 茂長段 1479地號
888.4 m2 × (7/120) × 1,600 元 - 7 萬元
= 1.3萬元
2.
新北市 三芝區 茂長段 1481地號
1,453.5 m2 × (7/120) × 1,600 元 - 11 萬元
= 2.6萬元
3.
新北市 三芝區 茂長段 1482地號
623.2 m2 × (7/120) × 1,600 元 - 5 萬元
= 0.8萬元
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