士林法院 114秋16793
新北市三芝區茂長段775地號
應買
不點交
待拍
6萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/4/20 ~ 2026/07/19
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
5.3 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 茂長段
775地號，面積 4.9 m2，持分 1/2，6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/8，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
2拍，2026/3/12，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/9，總底價 6萬，保證金 2萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年5月16日現場指界時，775地號土地其上有新北市三芝區民生街18號建 物，775地號土地位於該建物後方。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
3.
上開不動產1宗公告應買。
4.
應買價額合計新台幣：60,000元。
5.
優先承買權：
6.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
8.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買：中華民國115年4月20日起至115年7月 19日止。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 茂長段 775地號
4.9 m2 × (1/2) × 21,300 元 - 6 萬元
= -0.7萬元
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