士林法院 114雙119274
新北市三芝區榆林段51地號
2拍
不點交
待拍
51萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
51萬
保證金：
11萬
總坪數：
85.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
85.2 坪
總現值：
70.4 萬
拍後增值：
19.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 榆林段
51地號，面積 10,140.1 m2，持分 1/36，51 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 63萬，保證金 13萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
115年2月9日現場指界時，據地政人員指出，51地號土地位於燈桿編號4405 15西北方約7米處，上有無門牌之鐵皮屋2間占用，1間無路可達，部分土地目視 所及為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開建物之所有權人及其占用土地之權源均不明，請應買人注意。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
6.
本件拍賣之51地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，私法人除 符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 榆林段 51地號
10,140.1 m2 × (1/36) × 2,500 元 - 51 萬元
= 19.4萬元
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