士林法院 115強22419
新北市三芝區福海段306地號
3拍
不點交
待拍
330萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
330萬
保證金：
66萬
總坪數：
911.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
911.5 坪
總現值：
873.8 萬
拍後增值：
543.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 福海段
306地號，面積 3,013.2 m2，持分 1/1，330 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/7，總底價 515萬，保證金 103萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/10/12，總底價 412萬，保證金 83萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
因本件土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。
2.
民國115年5月19日現場指界時，據地政人員指出，306地號土地位於門牌為 三芝區南勢崗3號建物之東方約120公尺處，目視所及為雜木林，無路可達。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
306地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租約， 私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 福海段 306地號
3,013.2 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 330 萬元
= 543.8萬元
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