士林金拍 114士金職二186
新北市三芝區樂全街128號7樓
3拍
點交
待拍
117.9萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
117.9萬
保證金：
23.6萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
10.9 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
-48.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
9.5 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 古庄段
1317地號，面積 9,962 m2，持分 17/10000，66 萬
建物 (1)
1.
新北市三芝區樂全街128號7樓，建號 670，持分 1/1，51.9 萬
第7樓層：31.46
合計：31.46 陽台3.88花台0.79 (鋼筋混凝土造16層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/13，總底價 184萬，保證金 37萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
６７０建號拍定後點交。
2.
民國１１３年１１月４日現場調查時，債務人在場稱房屋為其自住，無專屬車位，現況為有空位就可以停。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 古庄段 1317地號
9,962 m2 × (17/10000) × 10,300 元 - 66 萬元
= -48.6萬元
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