士林法院 114實8889
新北市三芝區埔坪段437地號
1拍
不點交
待拍
2萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
1.9 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三芝區 埔坪段
437地號，面積 2.1 m2，持分 1/5，0.9 萬
(住宅區 )
2.
新北市 三芝區 埔坪段
438地號，面積 2.5 m2，持分 1/5，1.1 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (2)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年4月15日現場指界時，據地政人員指出437地號、438地號土地係新 北市三芝區長勤街45巷2號後方停車場出入口，共有人間有無分管契約及契約內 容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。
土地增值 (2)
1.
新北市 三芝區 埔坪段 437地號
2.1 m2 × (1/5) × 20,600 元 - 0.9 萬元
= -0.1萬元
2.
新北市 三芝區 埔坪段 438地號
2.5 m2 × (1/5) × 20,600 元 - 1.1 萬元
= -0.1萬元
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