士林法院 114強53360
新北市三芝區福海段306地號
應買
點交
待拍
643萬
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- 1 列管
- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/1/15 ~ 2026/04/14
案件種類：
土地
總底價：
643萬
保證金：
129萬
總坪數：
911.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
911.5 坪
總現值：
873.8 萬
拍後增值：
230.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 福海段
306地號，面積 3,013.2 m2，持分 1/1，643 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/10，總底價 1,003萬，保證金 201萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/8，總底價 803萬，保證金 161萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/12，總底價 643萬，保證金 129萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一306地號拍定後按現況點交。 二民國114年7月15日現場指界時，據地政人員指出306地號土地係位於新北市三 芝區南勢崗3之2號東南方200公尺處之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
聲明應買價額合計新台幣：6,430,000元。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(115年1月15日起至115年4月14日)
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 福海段 306地號
3,013.2 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 643 萬元
= 230.8萬元
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