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新北市法拍屋
三芝區法拍屋
新北市三芝區淡金路二段47號
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0975422486 張宏得
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士林法院 114強36528
新北市三芝區淡金路二段47號
1拍
點交
待拍
7,100
萬
26 點閱
1 列管
2025/11/26 更新
拍賣日期:
2025/12/22 週一 下午 02:30
案件種類:
店面
總底價:
7,100
萬
保證金:
1,420
萬
總坪數:
563.8
坪
坪單價:
12.6
萬/坪
持分地坪:
93.1 坪
公告建坪:
563.8 坪
總現值:
786.9 萬
拍後增值:
-4,537.1 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
559.1 坪
附建坪:
4.7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/12層
原始公告
列印案件
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張宏得
法拍專員
經紀業:凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓
固 話:0225000075
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 茂長段 438地號,面積 5,626 m
2
,持分 2188/40000,5,324 萬
(住宅區 )
建物 (3)
1.
新北市三芝區淡金路二段47號,建號 616,持分 1/1,89 萬
第1樓層:64.65騎樓:27.97合計:92.62 陽台3.40 (鋼筋混凝土造12層樓房)
2.
新北市三芝區淡金路二段51號地下一層,建號 1063,持分 1/1,917 萬
地下一層:952.60合計:952.6 (鋼筋混凝土造12層樓房)
3.
新北市三芝區淡金路二段77號地下一層,建號 1064,持分 1/1,770 萬
地下一層:803.05合計:803.05 鋼筋混凝土造12層樓房
法院筆錄 (2)
2.
一拍定後點交。 二114年7月2日現場查封時,616建號房屋鐵門無法開啟,自後門進入查看為空屋。1063及1064 建號房屋為地下一層相連互通之空間,堆有大量雜物,有樓梯可通往616建號房屋,惟現場樓梯 口有木板封住。據在場社區管理員表示,616建號因提供社區接水管用水,故後門未鎖,本件建 物約20年前為超市賣場,現空間閒置已久,如下雨會有滲漏水至地下二樓,有請衛生局噴藥減 少蚊蟲產生,目前有積欠自112年10月起之管理費等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行 查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 茂長段 438地號
5,626 m
2
× (2188/40000) × 25,569 元 - 5,324 萬元
= -4,537.1萬元
照片 (6)
地圖街景
鄰近待拍
113夏97054
2026/1/6
1拍
不點交
新北市三芝區民生街1巷11號
5.6 坪 / 65.7 萬
113慎113367一
2025/12/8
1拍
點交
新北市三芝區淡金路二段79號三樓
21.6 坪 / 449 萬
114吉53278
2025/12/24
2拍
不點交
新北市三芝區榆林段275地號
284.4 坪 / 158 萬
114強53360
2025/12/8
2拍
點交
新北市三芝區福海段306地號
911.5 坪 / 803 萬
113高114483
2025/12/11
2拍
不點交
新北市三芝區福海段918地號
21.2 坪 / 33.3 萬
114士金職二98
2025/12/3
特拍
不點交
新北市三芝區新庄段226地號
15.6 坪 / 4.2 萬
110意68182甲
2025/12/10
3拍
點交
新北市三芝區土地公埔段埔尾小段39地號
590.5 坪 / 240 萬
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