士林法院 114雙99821
新北市三芝區福海段197地號
特拍
不點交
待拍
23萬
- 194 點閱
- 1 列管
- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
31.7 萬
拍後增值：
8.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 福海段
197地號，面積 565.9 m2，持分 12/120，23 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/25，總底價 42萬，保證金 9萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 34萬，保證金 7萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/6/24，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/6/30~2026/9/29，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2026/7/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年11月24日現場查封、指界時，據地政人員指出197地號土地位於三 芝區淡金公路巷內，土地上有新北市三芝區海尾11號一層磚造建物占用，建物 已荒廢，雜草叢生。上開建物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源 均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
優先承買權之行使：一土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。 二土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建 物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時， 應提出符合上開規定之證明文件。 三如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 福海段 197地號
565.9 m2 × (12/120) × 5,600 元 - 23 萬元
= 8.7萬元
以上資料由司法院新北市三芝區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
