宜蘭法院 113未8624乙
宜蘭縣員山鄉冷水坑段235地號
應買
不點交
待拍
38.2萬
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- 2025/2/13 更新
拍賣日期：
2025/2/21 ~ 2025/05/20
案件種類：
土地
總底價：
38.2萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
176.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
176.9 坪
總現值：
42.7 萬
拍後增值：
4.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 冷水坑段
235地號，面積 73,087.4 m2，持分 112/14000，38.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/17，總底價 53萬，保證金 10.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/1/14，總底價 47.7萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/11，總底價 38.2萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標土地上有員山鄉長嶺路92號房屋及無門牌建物、水塔、福德廟數間占用其上，其餘 部分為果園及菜園，僅拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
共有人有優先購買權。
3.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事 先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行 費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經 拍定，亦得撤銷。
4.
應買價格合計新台幣：382,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 冷水坑段 235地號
73,087.4 m2 × (112/14000) × 730 元 - 38.2 萬元
= 4.5萬元
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