彰化法院 113丙52416
彰化縣和美鎮福澤段480地號
應買
不點交
待拍
307.2萬
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- 2025/2/13 更新
拍賣日期：
2025/2/17 ~ 2025/05/16
案件種類：
土地
總底價：
307.2萬
保證金：
61.4萬
總坪數：
373.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
373.6 坪
總現值：
481.6 萬
拍後增值：
174.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 福澤段
480地號，面積 1,369.5 m2，持分 29218/32400，307.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/25，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/1/15，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/2/12，總底價 307.2萬，保證金 61.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未直接臨路，現況供農作使用，部分則為竹林。 惟相關實際情形仍請應買人自行前往現場查明為準。本件僅拍賣債務人共有土 地之應有部分，尚無共有人間有分管約定之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣\。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
土地共有人有優先承買之權。 六、土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 福澤段 480地號
1,369.5 m2 × (29218/32400) × 3,900 元 - 307.2 萬元
= 174.4萬元
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