詳細法拍資料

土地 (5)

花蓮縣秀林鄉下崇德段 240地號，面積 97.4 m²，持分 1/40，0.1 萬

花蓮縣秀林鄉下崇德段 241地號，面積 2,430 m²，持分 1/40，6.4 萬

花蓮縣秀林鄉下崇德段 241-1地號，面積 14.7 m²，持分 1/40，0.1 萬

花蓮縣秀林鄉下崇德段 241-2地號，面積 9.6 m²，持分 1/40，0.1 萬

花蓮縣秀林鄉下崇德段 326地號，面積 798.2 m²，持分 1/40，1 萬

拍賣紀錄 (3)

1拍，2025/1/7，總底價 11.9萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標

2拍，2025/2/11，總底價 9.5萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標

3拍，2025/3/18，總底價 7.6萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標

法院筆錄 (5)

本標土地查封時，據地政人員稱其上種植檳榔樹、椰子樹等作物，未一併估價拍賣，地上物之補償由拍定人自理。

241-

3 26地號土地使用分區記載為「秀林(崇德地區)都市計劃之道路用地」，241地號土地使用分區記載為「秀林(崇德地區)都市計劃之農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍定。

本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部份之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部份，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。

土地增值 (5)

花蓮縣秀林鄉下崇德段 240地號

97.4 m² × (1/40) × 720 元 - 0.1 萬元

= 0萬元

花蓮縣秀林鄉下崇德段 241地號

2,430 m² × (1/40) × 720 元 - 6.4 萬元

= -2萬元

花蓮縣秀林鄉下崇德段 241-1地號

14.7 m² × (1/40) × 720 元 - 0.1 萬元

= 0萬元

花蓮縣秀林鄉下崇德段 241-2地號

9.6 m² × (1/40) × 720 元 - 0.1 萬元