花蓮法院 113廉14948B
花蓮縣秀林鄉下崇德段640地號
3拍
點交
待拍
25.6萬
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- 2025/8/2 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
100.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
100.8 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
-1.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
640地號，面積 666.5 m2，持分 1/2，25.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/29，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為雜木林， 然土地使用現況不明，應買人請自行查明注意。
2.
於核定拍賣條件時（114年5月20日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「秀林(崇德地區)都市計畫之農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請 應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請 撤銷拍定。
3.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 640地號
666.5 m2 × (1/2) × 720 元 - 25.6 萬元
= -1.6萬元
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