花蓮法院 113仁17954
花蓮縣光復鄉達莫段123地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
11.3萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-7.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 達莫段
123地號，面積 9 m2，持分 1/4，7.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/7，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/3/20~2025/6/19，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，部分雜草叢生，部分為產業道路，土地使用現況不 明。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
5.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 達莫段 123地號
9 m2 × (1/4) × 610 元 - 7.7 萬元
= -7.5萬元
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